2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
葛飾区
81.5万円/㎡
前年比+22.5%
イクシア堀切菖蒲園
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩12分
2006年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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5階 / 75.01㎡の場合
相場
4,543万円
60.6万円/㎡
2,402
3,829
5,257
6,685
AI査定結果
推定相場価格
4,543万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,829万円〜5,257万円
51.1万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月21日
イクシア堀切菖蒲園
4,180万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 75.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 4,480万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,280万円 | 64.4万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 49.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 3,780万円 | 50.4万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 3,670万円 | 56.2万円 | 7階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 52.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 3,870万円 | 59.3万円 | 7階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,880万円 | 58.3万円 | 2階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,680万円 | 49.1万円 | 3階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/22 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズガーデン亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 4,700万円 | 62.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/12 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 5,198万円 | 69.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルクレール亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、葛飾区では22.5%上昇しています。
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